举报非法出租房屋，需注意以下法律风险：
1、信息失实可能担责：若捏造事实诬告他人，可能涉及诽谤或诬告陷害；若误将正常出租描述为非法，可能被出租方反诉侵权。
2、证据不足可能无效或受罚：如仅口头陈述或聊天截图举报偷税漏税，缺乏租赁合同、转账凭证等关键证据，税务机关可能不受理，甚至举报人或因扰乱秩序被警告。
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处理非法出租房屋举报时，可能遇到以下特殊或例外情况：
1、出租人已整改或补缴税费：例如举报后出租人立即补缴税费或整改房屋安全隐患，可能使举报事项失去查处必要，影响结果。
2、举报人身份信息泄露：实名举报时若信息管理不当，可能遭遇打击报复，威胁人身安全，进而影响举报积极性和有效性。
3、行为违法属历史遗留问题：如部分老旧房屋因年代久远无合法产权或备案，虽违法出租，但政府可能为社会稳定暂缓处理，影响执行。
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关于非法出租房屋如何举报，结合相关法律依据说明如下：
依据《中华人民共和国税收征收管理法》第十三条：“任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。”此条款明确公民对偷税漏税行为的举报权及举报人权益。若出租人未依法申报房屋租赁税费，举报人可凭此向当地税务机关提供租赁合同、支付凭证、转账记录等证据举报。税务机关核实后将依法处理，情节严重的可追缴税款、罚款，甚至追究刑事责任。
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举报非法出租房屋时，以下常见操作易出错：
1、证据不足就举报：缺乏租赁合同、转账记录等关键证据，可能导致举报被忽略或不予受理。
2、举报渠道选错：如将偷税漏税问题举报至住建部门，或消防问题举报至税务机关，会延误处理。
3、泄露个人信息：无安全保障的实名举报，可能引发报复或隐私泄露风险。
若不确定举报方式或材料是否充分，建议可以咨询我为您提供解答，确保举报合法有效并最大程度保障您的权益。

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